Appartement
185 000 €*
LES AUXONS
  • 65 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Description
AUX AUXONS - APPARTEMENT 4 PIÈCES 65 M² EN REZ DE JARDIN - COPROPRIETE RECENTE

À vendre : Au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2013/2014 de 15 lots principaux sur 34 lots totaux, édifiée dans l'environnement calme d'une rue en impasse, avec une vue dégagée sur la nature, venez découvrir cette petite perle : un appartement de 65 m² extrêmement bien agencé aux beaux volumes bénéficiant d'une vaste terrasse de 70 m² tournée face au soleil.

Il est loué actuellement 762 € par mois. La locataire cherche un autre logement. Un bail est cependant en cours qui se termine le 29/10/2026.

Baigné de lumière tout au long de l'année, cet appartement situé au rez de chaussée de l'immeuble vous propose multiples avantages :
Une entrée accueillante permet l'accès à la salle de bain, les toilettes séparés et nous dirige vers un dégagement où les 2 chambres de 10 et 12 m² vont se suivre. Ces dernières ont de belles hauteurs sous plafond, l'une d'elle possède même une porte-fenêtre qui donne sur la terrasse.
Puis, un séjour de plus de 23 m² ouvrant grâce à sa baie vitrée sur l'extérieur sera le lieu idéal pour réceptionner vos amis et votre famille, une cuisine meublée et équipée ouverte termine cet espace de vie.

La décoration bohème et colorée de ce logement terminera de vous séduire.

Parfaite pour avoir un peu d'air frais ou se prélasser au soleil, une vaste terrasse agrémente ce beau logement. Une partie semi couverte vous protège des gouttes de pluie, le reste surplombe la ruelle non passante et vous invite à écouter les oiseaux et vous perdre dans l'horizon.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking extérieure est vendue avec cet appartement. Il est également possible d'acquérir une place de stationnement en sous-sol sécurisée.
L'immeuble bénéficie d'un adoucisseur d'eau collectif et d'un local à vélo fermé.
Le chauffage est au gaz de ville collectif avec des compteurs calorifiques individuels. Le DPE et le GES sont en C.

Une école primaire est implantée dans le quartier. Côté transports en commun, il y a les lignes de bus Proxi TGV 3 et 68 à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A36 et la nationale N57 sont accessibles à moins de 3 km. Les premières commodités sont également toutes proches pour faciliter votre quotidien.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Sandrine LONGO, Agent Immobilier associée avec KELLER WILLIAMS CITADELLE. ref : 802

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 802
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    2013
  • Taxe Foncière
    512.00 €/an
  • Charges Copropriété
    1 900.00 €/an
  • Loyer avec charges
    762.00 €
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Extérieur
  • Stationnement
    Aerien,Couvert
Copropriété
  • Nombre de lots
    34
Copropriété
  • Charges courantes par an
    2 000 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      92
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      17
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      92
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      17
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      92
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      17
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      92
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      17
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      92
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      17
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      92
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      17
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      92
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      17
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    17 kgeqCO2/m2.an
  • B
    17 kgeqCO2/m2.an
  • C
    17 kgeqCO2/m2.an
  • D
    17 kgeqCO2/m2.an
  • E
    17 kgeqCO2/m2.an
  • F
    17 kgeqCO2/m2.an
  • G
    17 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Localisation