EXCLUSIVITÉ - MAISON CONTEMPORAINE de 2017 sur PLUS DE 35 ARES !

Vous qui recherchez une maison confortable, qui consomme peu, dans un environnement calme, avec un grand terrain, ne cherchez plus, voici le bien idéal pour vous !
Située à 15 mn de Besançon, non loin de l'axe Besançon-Marnay, dans une rue avec très peu de passage, cette maison en ossature bois de 118 m² habitable, construite en 2017 avec de bons matériaux est bien isolée thermiquement.
Bien agencée, elle vous fait bénéficier, au rez de chaussée, d'un magnifique espace de vie de plus de 55 m² ouvert sur l'extérieur où recevoir les gens que vous aimez ne sera plus une contrainte pour vous, d'une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau pour le confort et l'intimité des parents, de toilettes et enfin d'une grande buanderie/cellier de 28 m² très pratique pour le rangement.
A l'étage, un espace nuit " enfants" vous propose 2 chambres d'environ 15 m² rejoignant chacune sur une salle de bain avec toilettes.

Et pour profiter pleinement de votre extérieur, cette maison a été construite sur 35a75ca de terrain entièrement clos et sécurisé par son portail électrique et interphone.
Bassin à poissons, immense terrasse en L en grande partie couverte de plus de 70 m², double carport de 33 m², un garage de 25 m² et un hangar de 65 m² répondront à toutes vos attentes !

Pour votre confort énergétique, cette maison est chauffée grâce à un chauffage au sol fonctionnant par une chaudière électrique, complété par un poêle à granulés judicieusement placé au cœur de l'espace de vie. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison a une classe énergie C (127 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an).Le DPE est en C. Cette maison consomme donc très peu ce qui est appréciable avec l'augmentation du coût de la vie, vous ne trouvez pas !

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une crèche à moins de 10 minutes à pied. La gare LGV se situe à 10 minutes du bien. L'autoroute A36 est accessible à 8 km.

Que demandez de plus ?

Son prix de vente est de 320 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter Sandrine LONGO, Agent immobilier associée à KELLER WILLIAMS CITADELLE, pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à CHEVIGNEY SUR L'OGNON (25). Ref 777

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.