DERNIER ÉTAGE - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES EN DUPLEX VUE SUR LE DOUBS

En vente : à deux pas de l'arrêt de tramway Battant (ligne T2), dans un environnement vivant et animé du cœur de la Boucle, en dernier étage d'une copropriété de charme en pierre avec une vue splendide sur les rives du Doubs, l'Eglise de la Madeleine, le pont Battant ou sur les toits caractéristiques du vieux Besançon, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 76.92 m² habitable ( 107.72 m² au sol ) à BESANÇON (25000).

Son intérieur comporte un beau salon/séjour/cuisine traversant de 34 m² (44 m² au sol) avec du parquet en bois massif au sol, puis l'espace nuit se répartit en deux chambres de 6 m² (15.6 m² au sol) à l'étage et une de 14 m² sur le niveau principal avec son dressing, cette chambre communique également avec une vaste salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes. En complément, il dispose d'un dégagement en mezzanine surplombant le salon

Il bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Le DPE est en E et le GES en B.

Ce logement est actuellement loué 800€ dont 75 € de charges jusqu'au 5 mai 2024, il sera vendu libre.

Une cave d'environ 7 m² est associée à cet appartement, très pratique pour stocker vos affaires !

Il fait partie d'une copropriété formée de 25 lots et avec pour ce lot 1 356 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec Sandrine LONGO, Agent Immobilier associé avec KELLER WILLIAMS CITADELLE. ref 760



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.